2018装修主体拆改新内容 主体拆改业主怎么验收

日期:2021-05-19 09:38:27   作者:随心装修网  阅读: 123

2018装修主体拆改新内容 主体拆改业主怎么验收

在我们购买来新房进行装修的时候,发现户型不好装修,那么有些业主就开始对房子进行主题拆改了,你知道装修主体拆改新内容有哪些吗?业主要了解清楚之后进行做决定,否则会破坏房子的安全的。那么在主题拆改之后,业主要如何进行验收呢?下面我们一起看看主体拆改业主怎么验收。


一、装修主体拆改新内容


主体拆改内容基本包括拆墙、砌墙、铲墙皮、拆暖气以及换塑钢窗等。好理解点说主体拆改就是先调整空间格局框架,然后在搭建好的框架上再做水电、吊顶等项目。若是二手房主体拆改的话,还得做水电改造,空调移机之类的,便于后期墙面刷涂料。主体拆改主要分为两大类工程(拆除工程和基础工程)。拆除工程是指二手房装修,拆除原来的装修;新房装修则是拆除砖墙和混凝土墙。基础工程是指砌新墙、砌粉管道、墙面处理以及进户防盗门灌浆。


二、主体拆改业主怎么验收


1、基础设备不能改


房屋拆改现象虽然很普遍,但是并不是的地方都可以随便改动,其中承担上层楼房重量的房屋梁柱,墙体的受力钢筋,平衡阳台重量的阳台矮墙,承担整栋楼重量的承重墙等主体建筑不能改动。这些地方是整套房,甚至整栋楼的关键所在,如果有所改动会带来很多意想不到的安全隐患。


2、门框等细节不能漏


不少业主不喜欢开发商之前设计的门窗,在装修拆改的时候会动这些地方。但是要注意,门窗能不动就尽量不要改动。现在很多门窗都是镶嵌式的,动了门窗,墙体也会有所损伤。


3、地面的平整度


需要用靠尺来检查地面的平整度,针对家居地面而言,当两平方米范围内的水平落差不超过3毫米时,就表示地面的水平度合格;当两平方米范围内的水平落差大于3毫米时,则表示地面不平整;当两到三平方米范围内的水平落差大于5到10毫米时,则表示地面严重的不平整。


4、水电工程


在拆改结束后,业主进行验收的时候,需要检查隐蔽工程以及水电工程。首先要注意排水隐蔽工程是否合格。其中,水管不漏水,地面排水通畅,防水层性能良好。其次检查电线工程,PVC管线保护设施到位,并且连接紧密,地面水泥找平层合格。


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